如何降低房屋抵押贷款利息?

　　当然，如果借款人提供的房产类型是按揭房，那么相对的贷款额度会比全款房的贷款额度低一点。所以房子按揭能贷多少主要看房产的评估价值和房产的类型，了解了房贷额度后，我再为你介绍如何降低房贷利息。

　　1、好的抵押品信息是完整的

　　提供优质抵押物，如市值高、流动性强的房产；位置好，交通方便，房型好，楼龄不算太短，产权清晰无纠纷等。，加上夫妻双方完整的贷款信息，申请房屋抵押贷款一般利率会降低。但评估公司来评估房产时，最终价值是100万，而银行目前只能做到70%。

　　2、工作稳定，还款能力强

　　申请贷款的时候，如果有优质单位，出示你的上级单位，让银行更认可你的还款能力；如果你没有有质量的工作单位，给银行看看你这半年的流水。流水越大越稳，越有利于降低房产抵押贷款利率。

　　3、优质个人信用状况

　　想让房贷利率低，首先要取得贷款银行的信任，你的个人信用情况就是有力的证明。只要你能使个人贷款或信用卡在近五年内没有逾期记录，且你名下的小额贷款、网贷等贷款和负债笔数不超出银行规定的范围，你的房贷利率自然会降低。