杭州个人房产抵押借贷的条件是什么?

　　个人购买房产的需求逐渐增加。然而，由于房屋价格较高，一次性支付购房款对于大多数人来说是一项巨大的负担。因此，个人房产抵押贷款成为购房的一种常见方式，下面将就个人房产抵押借贷的条件和新房按揭贷款的流程进行介绍。

　　1.年满十八岁，有合法的身份：申请人必须年满十八岁以上，并具备合法的身份证明，如身份证、护照等。

　　2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录：贷款机构需要确保申请人有足够的经济实力来偿还贷款本金和利息。因此，申请人必须有稳定的经济收入来源，并且无不良信用记录。

　　3.有合法有效的购房合同：购房合同是购房的法律依据，贷款机构需要看到申请人与房屋所有权的关系明晰，因此必须提供合法有效的购房合同。

　　4.能够提供贷款行认可的有效担保：为了保障贷款机构的利益，申请人需要提供能够得到贷款行认可的有效担保，如抵押物、保证人等。

　　5.符合贷款行规定的其他条件：不同的贷款机构对于个人房产抵押借贷的条件可能会有一些差异，具体要求还需要根据贷款机构的规定进行了解和满足。