有融嘉投帮你搞定湖州房产抵押贷款

　　现在很多人会用信用贷款，额度小，好用，能尽快解决财务危机。但是，当信用贷款的额度无法满足借款人时，更多的人倾向于申请银行按揭贷款，但是我们也知道，申请银行按揭贷款并不容易。想要成功申请湖州按揭贷款，需要对银行按揭贷款有足够的了解，有融嘉投帮助你获得湖州房产抵押贷款的5个技巧:

　　第一招:了解湖州房产抵押贷款需要的贷款条件

　　1.借款人提供的房产所有权为共有的，应提供房产同意抵押贷款的书面同意书；

　　2.房产要符合贷款银行的要求，房龄、面积要符合要求，因为评估公司就是从这些方面来评估的；

　　3.抵押房产原还款时间越长或原贷款占房产价值越低，新增贷款金额越高。

　　第二招:了解湖州住房按揭贷款的额度、利率、期限、还款方式、办理时间

　　1.额度——房产抵押贷款最高70%-120%。额度由银行根据评估机构提供的评估报告确定；

　　2.利率-贷款利率通常以央行基准贷款利率为基础。现在银行最新的基准年利率是4.9%；

　　3.期限——房产抵押贷款一般选择10年、20年、30年，根据借款人需求选择期限；

　　4.还款方式——最常见的还款方式:(1)等额本息法，(2)平均资本法；

　　5.办理时间——(1)房产证在手:10-15天；(2)房产抵押:18-30天。

　　第三招:申请这笔贷款需要提供哪些资料

　　1.房产信息:房产证、土地使用证；

　　2.身份证明:身份证、户口本、结婚证；

　　3.工作和经济收入证明；

　　4.过去六个月的银行流水账单。

　　第四招:了解办理贷款的成本

　　根据贷款要求，借款人需要缴纳抵押登记费、公平费、评估费，其他费用会具体了解。