买房贷款查征信究竟要注意哪些？

　　目前很多用户买房都要申请贷款，而买房贷款因为贷款周期长，贷款额度高，审核会更加严格。一般申请房贷需要提供个人征信。那么如何查询买房贷款的征信呢？

　　查询房屋贷款的征信，需要用户准备好自己的个人征信报告，然后去银行网点申请贷款面谈，这就需要用户打印出自己的征信报告。用户可通过中国人民银行分支机构征信中心打印个人信用报告，也可通过商业银行网点自助信用打印机打印。打印个人信用报告时，只需提供个人身份证即可。

　　需要注意的是，打印个人信用报告时，系统会默认直接显示近五年的信用记录，用户无需自主设置信用报告的打印时间。

　　银行在审核用户征信报告时，会主要审核逾期信用记录、债务情况、信用查询次数。

　　1.逾期征信:房贷主要查询近两年的征信记录，要求个人征信报告上不能有逾期还款或其他不良征信记录。

　　2.个人债务:主要看使用者的个人债务。毕竟房贷申请成功后，是要按月还贷的。银行会需要根据个人债务和收入来判断用户是否有还款能力。

　　3.征信查询次数:银行审批一般关注机构查询记录的详细程度。如果近期查询记录较多，说明借款人近期频繁申请贷款，说明借款人急需用钱，可能存在还款能力不强的情况。