嘉兴房产抵押一般的时长限制

　　嘉兴房产抵押是以所购商品住房为抵押贷款，银行为贷款人提供资金办理事务，满足其购买住房、车位、大件耐用消费品、汽车、房屋装修等需求。因为房产是大宗资产，按揭贷款的手续会比信用贷款复杂，但银行对借款人的要求没有信用贷款高。那么申请按揭贷款好吗？需要多长时间？

　　银行房产抵押贷款首先需要审核贷款人的条件，然后需要评估抵押房产的价值。所谓贷款审批，符合条件后，在房产局办理抵押手续，等待下一次付款。下一次付款的时间以银行是否额度紧张为准。目前市场上所有的流程都是一个月完成，速度很快，大部分需要两个月左右。在申请住房按揭贷款好吗？通常，申请抵押贷款需要经过以下流程:

　　1.申请，借款人向银行申请贷款并提交相关材料；

　　2.银行审计，银行会对借款人提交的资料进行审核，判断借款人的还款能力和意愿。如果借款人条件高，房产价值高，银行会通知借款人签约；

　　3.签合同，在收到银行的贷款答复后，贷款申请人应到贷款银行，与银行签订贷款合同；

　　4.申请房贷，借款人签署相关资料后，应对房产进行抵押；

　　5.发放贷款，经银行同意，在办理完相关手续后，银行根据借款合同将贷款一次性或分期划入借款人的存款账户；

　　6.定期还款，贷款人应按借款合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息；

　　7.贷款结算，贷款结算包括正常结算和提前结算。

　　①正常结算:贷款应在贷款到期日或贷款的最后一期结算；

　　②提前结清:贷款到期日前，贷款人结清部分或全部贷款的，须按借款合同约定提前向银行提出申请，银行审核通过后到指定账户柜台还款。

　　8.解除抵押，贷款结清后，贷款人凭本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭据，取回银行收取的执法凭据和相关证明文件，凭贷款结清凭据到原抵押登记部门注销抵押。