为什么会出现嘉兴贷款买房不通过？

　　很多人在申请房贷的时候，往往会掉以轻心，觉得自己的信用情况不错，申请贷款肯定问题不大。但是事与愿违，很多人都被银行拒绝了，所以你在申请贷款的时候不要大意。只有做好充分的准备，我们才能成功。如果房贷申请失败，借款人要学会从自身找原因，然后对症下药，嘉兴贷款银行购房审批失败的原因有哪些？

　　1.信用缺陷

　　很多人在申请房贷时，会因为信用问题而被拒绝或降低贷款额度，甚至被要求提高首付。遇到这样的问题，可以尝试换一家银行。这家银行不能转到那家。有的银行想加息放贷，做好心理准备。

　　2.银行流水

　　不要找外人装水，会很容易被银行发现，不仅申请不成功，还可能被列入黑名单。可以尝试增加贷款人或者自己节约流水，可以提供多家银行的流水，然后一个单位出具收入证明，这样更容易成功办理一笔房贷。

　　3.优化负债率

　　一般负债率过高也会影响房贷。所以，在办理房贷前，最好先结清所有的信用卡或贷款，必要时尽量结清其他消费贷款。

　　4.客观原因

　　有时候也不是个人原因造成的，比如二手房，业主隐瞒房子有抵押，有债务，注册为公司等等。新楼盘方面，一般是小开发商资金链断裂跑路，用房子赚钱融资。每个人都可以想办法维权，维护自己的合法权益。