金华房屋抵押贷款能贷多少?
录入编辑：超级管理员 本站 | 发布时间：2023-09-16
一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款额度是不一样的。一般情况下，商品房抵押可以达到70%，商铺、写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。
2.影响按揭贷款额度的因素有很多。房地产的评估是直接影响抵押贷款额度的重要因素，其中影响房地产评估价值的原因主要有类型、朝向、位置、建造年份、楼层等。
3.抵押贷款限额也与借款人拥有的资产直接相关。如果只有一套房产，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多套房产，可以借房产评估价值的70-80%。
4.个人收入的多少，银行也会在贷款因素范围内考虑。如果个人收入较低，银行会考虑借款人是否有足够的还款能力，银行会降低贷款额度。
