商转公积金贷款额度是有限制的，商转公积金贷款额度怎么算呢？

　　将商业贷款转换为公积金贷款是将原来的商业贷款转换为公积金贷款，这样可以享受更低的利率并节省还款成本。不过，商业贷款转公积金是有额度限制的，并不是所有的商业贷款都可以转。那么，如何计算商转公积金的贷款额度呢？下面就来介绍一下。

　　首先要知道商转公积金的贷款额度与个人的公积金账户有关。每个人的公积金账户都有一个可用余额，该余额是通过从个人和单位缴纳的公积金累计额中减去已使用的金额获得的。一般来说，商转公积金的贷款额度不能超过个人公积金账户可用余额的12倍。换句话说，如果您公积金账户的可用余额为10万元，那么您可以将高达120万元的商业贷款转换为公积金贷款。

　　其次，我们应该知道商业公积金的贷款金额与房屋的评估价值有关。房屋评估价值是指银行根据房屋的区位、面积、装修等因素评估的房屋市场价值。一般来说，商业公积金的贷款金额不能超过房屋评估价值的70%。换句话说，如果你的房子评估值为200万元，那么你最多可以将140万元的商业贷款转换为公积金贷款。

　　最后，我们应该知道商业转移到公积金的贷款金额与剩余还款期限有关。剩余还款期是指从现在开始到还清所有贷款所需的时间。一般来说，商业转公积金贷款的剩余还款期限不能超过30年。换句话说，如果您还有25年才能还清原来的商业贷款，您最多可以将25年的商业贷款转换为公积金贷款。

　　综上所述，商转公积金贷款额度如何计算？实际上，需要综合考虑个人公积金账户的可用余额、房屋的评估价值和剩余还款期限，以最小的一个作为转公积金业务的贷款金额。当然，不同银行和地区的具体计算方法和条件可能有所不同，因此申请人在转移到公积金贷款之前最好咨询当地银行或住房公积金管理中心了解相关政策法规。