不符合房产抵押贷款要求怎么办?

　　一般贷款快的银行，申请门槛会相对较高。不符合四大行或者工行对房产按揭贷款的要求怎么办？别担心，有融嘉投为你准备了以下技巧:

　　1.提供优质的房产抵押项目(如房产的房龄、面积、位置、交通、配套设施等方面符合贷款银行的要求，房产具有较强的流动性和一定的市场价值)。

　　2.个人负债率低(个人负债包括房产、信用卡、网贷、信用贷款、车贷等债务。在这种情况下，银行不得发现70%的个人负债率)

　　3.充足稳定的银行流水(银行流水包括个人自存的银行流水，公司账户的银行流水，代发工资的银行流水，或者夫妻的银行流水，只要银行能看到每月有一定比例的收入和转账，符合个人房贷银行的要求)。

　　4.有一个高质量的工作单位(高质量的工作单位可以迅速赢得贷款银行的信任，比如国企或者上市企业，这对于降低银行的个人房贷利率是一大优势)。

　　如果实在不行，借款人可以考虑民间借贷机构，因为效率高，手续简单，借贷效率会提高很多；因为民间借贷机构的门槛比银行贷款低很多，如果借款人资质无法在银行成功申请房产抵押贷款，可以考虑民间借贷机构。

　　当然，民间借贷机构也有自己的劣势。最大的缺点就是利率高。所以在申请房产抵押贷款时，要根据自身情况慎重考虑。