申请个人住房抵押贷款的误区让我们不得不去注意到呢？

　　房子除了住的功能，其实还有很多微妙的用途。最广为人知的就是申请个人住房抵押贷款。那么在递交申请之前，有哪些我们不得不注意的细微误区呢？

　　第一，只能抵押自己名下的房产

　　其实很多人都有一个误区，就是抵押的房子必须在自己的名下，但其实按照我国的房产抵押政策，只要征得房屋所有人的同意，那么我们就可以用对方名下的房产申请抵押贷款。

　　第二，房子抵押了就没地方住了

　　这也是一个误区，因为无论是在按揭过程中，还是我们没有还完贷款，导致房子被银行拍卖，都不会让我们瞬间无家可归。

　　这个世界上，有说走就走的旅行，却几乎没有抵押的房子可以卖。原因是只有逾期还款达到半年以上，银行才会完全放弃催款，从而向法院提起房屋拍卖的诉讼，到真正开庭也要半年左右。因此，我们只需要在拍卖前还清我们所欠的所有月供和利息。

　　第三，能上市的房产好申请

　　由于贷款机构的风控方式不同，有的看重地段，有的看重房型，所以申请的时候还是需要货比三家，看看自己的房子对哪家贷款机构有胃口。

　　一般来说，如果真的需要大额贷款，可以在申请前问很多问题，了解特点、喜好、贷款条件等。每个家庭的，并选择最适合我们目前情况的贷款机构来申请。