嘉兴抵押贷款有哪些类型？

　　房产抵押贷款是指借款人以自己的房产或朋友的房产向银行申请大额贷款，供企业使用。抵押贷款的种类很多，可以简单分为个人抵押贷款和企业抵押贷款，放贷机构又分为银行机构和非银行机构。

　　个人抵押消费贷款:个人抵押消费贷款是指申请人以自有房屋产权作为抵押向银行申请贷款，贷款资金用于个人消费。

　　公司抵押贷款:公司抵押贷款主要用于公司经营用途，贷款额度没有大的限制，主要参考企业的银行流水，一般要求流水能覆盖贷款额度的两倍。

　　抵押贷款的条件和过程：

　　1、房地产抵押贷款条件

　　房产抵押业务贷款更多的是对抵押物的要求:要求房子的使用年限在20年以内；房屋面积应在50平方米以上；房子要有很强的流动性；一般“房龄+借款人年龄”是指男性不超过65周岁，女性不超过60周岁；借款人的征信上不能有不良信用记录。

　　2、房地产抵押贷款流程

　　首先借款人需要在银行开立活期存款账户，然后准备好贷款相关材料，去银行提交贷款申请。银行同意批贷后，会有面签。然后银行进行二次审批，再将审批结果告知借款人，并与借款人签订借款合同。

　　借款人还需要去建委办理抵押登记，拿到他项权利证书。之后酌情办理保险、公证等手续。