在诸多的房产类型中，小产权房可以申请抵押贷款吗?

　　相信很多朋友对房产抵押贷款都很熟悉，因为它具有通过率高、利率低、使用寿命长、额度高等特点。通常只要房产和借款人符合要求，一般都能批下来。市场上用房子、公寓、别墅申请抵押贷款的情况非常普遍。然而，在众多房产类型中，小产权房的地位却比较尴尬。最近有朋友问:小产权房可以在申请按揭贷款吗？

　　众所周知，在申请按揭贷款，必须持有房产证。如果没有这个证明，你不仅失去了抵押贷款的机会，而且表明你没有房屋的使用权，更不要说抵押或者进行交易了。目前小产权房因为法律不承认，所以没有产权。一旦国家出台相关政策处理小产权房问题，以后事情会很麻烦。所以小产权房申请按揭贷款风险极大。一般情况下，银行不同意小产权房抵押贷款。

　　但这并不意味着小产权房没有办法申请按揭贷款，因为申请按揭贷款的平台不仅仅是银行，其他金融机构或贷款公司也可以申请按揭贷款。当然也有一些风险，有融嘉投建议大家慎重选择。如果需要资金，也可以申请银行信用贷款。