嘉兴商贷转公积金是重点:可能会出现这些问题！

 由于公积金贷款的利息低于商业贷款，人们在办理房贷业务时会更倾向于公积金贷款。但也有部分用户因为公积金额度不足等原因无法办理公积金贷款，只好选择商业贷款。办理商业贷款后可以转公积金贷款吗？办理商业贷款后，购房者可以转公积金贷款。但借款人必须满足转商转公的条件，才能办理商贷转公积金贷款。一般来说，具体情况如下:

 1.借款人在申请公积金贷款所在地足额缴存住房公积金12个月以上，且申请人转正时公积金账户缴存状态正常；

 2.申请人具有偿还贷款本息的能力，个人信用状况良好；

 3.申请人转为公有时，申请人及共同申请人名下无其他未偿还的贷款或债务；

 4.商业贷款转公积金贷款所涉及的房屋已办理抵押登记手续；

 5.商业贷款已偿还一定年限，且还款过程中无逾期记录。

 6.符合银行和公积金管理中心规定的其他条件。

 借款人符合条件才能申请企业转公有制，商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。如果借款人以前申请过组合贷款，那么商业贷款不能转为住房公积金贷款。注意纯商贷转纯公积金贷款，转出金额不能超过公积金贷款线上金额。也就是说，你必须具备公积金贷款资格，公积金贷款额度充足。这种情况下，可以申请商业贷款转公积金贷款。