是什么在推高嘉兴房子抵押贷款利息？

 9月10日是各类投资者上涨的最佳时机，而这个时间正好在国庆节前，是投资者申请贷款、筹集资金的阶段。同时，由于抵押贷款流程的加快，以及抵押贷款业务的先天优势，如贷款时间长、贷款金额大、利息低等，自然成为大多数投资者考虑的第一贷款产品。那么，现在的房贷利息是多少？影响房屋按揭利息的因素有哪些？是谁推高了房子的按揭利息？

 房贷利息是多少？

 首先，房贷利息分为两部分。一部分是，受美联储加息影响，外资银行的抵押贷款利率可能会比以前高得多。另一部分是国内银行或其他贷款金融机构仍在2015年央行公布的基准利率基础上浮动，再根据其他相关情况计算贷款利息。贷款利息根据不同的银行、不同的产品、不同的借款人资质等情况而有所不同。以下是影响房屋按揭利息的因素汇总，仅供参考！

 1.贷款基准利率:经批准的房屋抵押贷款利率在贷款基准利率的基础上浮动。贷款基准利率越高，批准的房屋抵押贷款利率越高，贷款利率越高。

 2.贷款期限。期限越长，也就是贷款时间越长，贷款利息越高！

 3.贷款金额。金额越高，也就是借的钱越多，贷款利息越高！

 4.借款人的还款能力，借款人的还款能力越大，证明材料越充分，可以做的贷款产品的利息优惠越大，贷款利息越低。

 5.借款人按时偿还本息的信誉。借款人按时还本付息的信誉越好，证明材料越充分，可以做出的贷款产品利息优惠越大，贷款利息越低。

 6.借贷周期。借贷周期越长，也就是借款人花钱越不着急，可以做的贷款产品利息折扣越大，贷款利息越低。

 7.机构权力。贷款机构实力越强，在贷款基准利率基础上的利率浮动幅度越小，贷款利息越低。同档次的房贷利息，同借款人工行肯定比小贷机构低。