如何申请嘉兴房产贷款呢？最高贷款额是多少？

　　在知道嘉兴房屋抵押贷款能贷多少之前，我们先来了解一下嘉兴房屋抵押贷款的相关知识。房地产抵押贷款是目前使用最多的贷款方式，很多个人和企业都通过这种贷款获得了资金。在进行房屋抵押贷款时，贷方有很多问题。那么，如何申请嘉兴房产贷款呢？最高贷款额是多少？

　　嘉兴房产贷款申请：

　　1、选择贷款机构：申请房产抵押贷款的第一步是选择好的贷款机构。虽然银行贷款利率低、安全可靠，但其审批速度和贷款要求一直存在缺陷。民间借贷虽然利率高，但审核要求低，处理速度快。因此，选择合适的贷方是整个贷款过程中至关重要的一步。

　　2.撰写申请材料：选择院校后，可携带申请院校要求的材料提交申请。

　　3、初审：现阶段与我们无关。贷款会对我们之前交的基础材料进行初步审核，审核符合他们的要求。

　　4、评估：一般贷款机构，特别是银行，要求由指定或认可的评估机构进行评估，评估时收取评估费。

　　5、批准贷款并签订合同：贷款机构将根据之前提交的材料和评估报告重新审核。审核通过者将就贷款金额、利率、期限、还款方式等问题与您沟通。沟通完成后，即可签订合同。

　　6、办理抵押登记和贷款。

　　嘉兴房产贷款可贷额度：

　　1.一般而言，不同的抵押物业有不同的按揭贷款额。一般情况下，商品住宅的抵押率可以达到70%，而商业楼和办公楼的抵押率可以达到60%，工业厂房的抵押率可以达到50%。

　　2.指出影响房屋按揭贷款额度的因素很多。房地产估价是直接影响抵押贷款金额的重要因素，进而影响到房地产估价。