嘉兴企业抵押经营贷款不注意这4个细节，很难做下来！

　　与个人贷款相比，企业贷款借款人最看重还款时间和贷款金额，因为很多行业的投资回报周期很长，所需金额也比较大，而按揭贷款更能满足这一要求。因此，企业抵押商业贷款自然成为企业贷款借款人考虑的首选贷款方式。

　　但由于抵押贷款涉及面多、金额大，较其他贷款更难处理成功，尤其是借款人不了解或不注意一些关键细节的情况下，更难处理成功。那么，申请企业抵押商业贷款一般需要注意哪些细节呢？

　　1、借款人应注意抵押房屋的整洁、清洁。这会影响房屋的评估价值，而房屋的评估价值会影响贷款金额。因此，为了让房子能以更高的金额借给银行，估价师就应该去隔壁房子估价。入屋前一定要把屋子摆放整齐，有条件的可以简单装修一下。

　　2、企业按揭企业贷款不仅难办，即使是贷款也不能马虎。也有贷款被追回的可能，尤其是银行发现你的贷款资金流向了违禁行业，或者还款不及时的时候。提前退出很容易，我们要多加注意。

　　3、目前几乎所有的贷款机构都可以接受房地产抵押贷款，但不同机构的贷款要求不同，所以在选择贷款机构时最好“货比三家”。

　　4、虽然以房产为抵押贷款比较容易申请，但作为抵押的房产必须符合要求，即：房龄不超过20年；有房产证和国有土地证；无产权纠纷；流动性强；可以正常上市交易。