申请金华抵押贷款时银行会查什么？

　　在金华申请房贷是常有的事。在申请房贷的时候，很多人因为银行流水不够或者其他问题，申请不到贷款。这是因为，在接受个人的房贷申请时，银行会进行审核，并不是所有人都能顺利办理贷款。那么，银行会从哪些方面进行审核呢？谁的贷款容易被拒？

　　1.银行会先调查申请人

　　在对申请人的考察中，重要的是看申请人是否有经济偿还能力。

　　(1)核对申请人的身份证和户口本，如果涉及与直系亲属借款，银行还应核对其亲属的身份证和户口本。

　　(2)配偶未在同一账户参与贷款的，还需提供结婚证。

　　(3)申请人要求公积金贷款的，应提供公积金及时缴纳证明。

　　(4)银行在确定贷款期限时，有时会考虑工作年限。如果距离法定退休年龄还有5年，申请公积金贷款期限为10年，银行不太可能会批。

　　(5)对申请人的调查，包括与开发商签订的购房合同或协议，且必须有购房付款证明。还要调查购房人名下有多少套房，是否在金华有过房贷记录。

　　2.抵押品调查

　　调查抵押品的来源也很重要，来自正规渠道的抵押品，这是没有争议的，并有不良的声誉，将带来麻烦和风险，金华贷款人和银行生活在金华按揭贷款。