湖州有哪些降低房贷利率的方法？

　　现在湖州的房贷利率是在央行基准利率上浮动的，有没有办法有效降低湖州的房贷利率。所以有融嘉投在这里整理了一些降低贷款利率的小技巧，希望能帮到大家。

　　1.培育个人信用信息

　　无论申请什么贷款产品，个人征信对于贷款机构来说都是非常重要的。个人信用信息是借款人还款意愿的体现，是贷款机构判断借款人是否会经常逾期的重要依据。所以在使用信用时，一定要注意个人信用信息的培养，保持良好的信用记录。

　　2.低负债

　　负债主要是指申请人每月的主要还款，如果申请人的月还款额超过月收入的50%，贷款利率会相对提高，个别银行的负债率上限最多只有70%。所以负债率过高，会在一定程度上影响贷款利率和贷款成功率。

　　3.注重银行流量的培养

　　一般在申请贷款时，贷款机构会要求银行流水，因为银行流水在一定程度上可以反映借款人的收入。所以，如果能提供漂亮的流水账单，降低贷款利率更有利。

　　4.抵押容易变现的房地产

　　什么是容易变现的财产？其实是一个很好卖的楼盘。这样的房地产可以有效降低贷款机构的风险。如果申请按揭贷款时想降低贷款利率，那么提供一个容易变现的房产就是多了一层保障。