金华房屋抵押贷款的流程

　　1、了解贷款条件：在申请房屋抵押贷款前，需要了解贷款机构的具体条件，例如贷款额度、利率、期限等。同时，还需要了解自己的信用记录、收入和其他相关因素是否符合贷款要求。

　　2、选择贷款机构：选择一家信誉良好的贷款机构是申请房屋抵押贷款的重要一步。可以通过比较不同机构的利率、额度、期限等因素来选择最适合自己的贷款机构。

　　3、提交申请材料：根据所选贷款机构的要求，准备并提交申请材料。通常需要提供身份证、户口本、房产证、收入证明等材料。申请材料一定要齐全、真实，否则可能导致申请失败。

　　4、评估房屋价值：贷款机构会对抵押房屋进行评估，确定房屋的价值，以确定可贷额度。评估方式可以通过机构自身评估或者第三方评估机构来完成。

　　5、签订借款合同：在贷款机构同意发放贷款后，双方需要签订正式的借款合同。合同内容应明确双方的权利和义务，包括贷款额度、利率、期限、还款方式等条款。

　　6、办理抵押登记：在签订借款合同后，需要到当地房地产登记机构办理房屋抵押登记手续。登记完成后，贷款机构将正式发放贷款。

　　7、按时还款：在借款期内，借款人需要按照合同约定的方式和期限还款，确保不出现逾期或违约情况。