温州有融嘉投房子抵押贷款的申请指南

　　湖州贷款是一种以贷款人有着的房子做为抵押，向银行和银行等金融机构办理的借款。这项业务具备信用卡额度高、利率较低、期限长等优点，是个人和企业股权融资的重要途径，有融嘉投为大家介绍一下房屋抵押借款申请手册。

　　申请条件

　　1、贷款人须达到18岁，完全民事行为能力。

　　2、须中国境内有固定居所与工作。

　　3、具有良好的个人信用记录。

　　4、所抵押的房子须具有完整的产权年限，且产权明晰。

　　5、抵押房产须有充足的使用价值，能够覆盖贷款本金。

　　6、要抵押房子不可存在任何权属纠纷或被查封、抵押等状况。

　　办理手续

　　1、款资询：最先，你需要与银行或者是别的贷款机构进行了解，了解不同借款产品特点及要求。

　　2、备申报材料：依据贷款机构的需求，提前准备有关的申报材料，包含但是不限于身份证件、房屋产权证、个人收入证明等。

　　3、款评定：贷款机构会对你房产进行评价，明确房地产的商业价值和可贷金额。

　　4、交申请办理：把所有备好材料提交给贷款机构，并提交贷款申请书。

　　5、批步骤：贷款机构会对你的借款申请进行审批，这将包括综合评分、收益认证等各个环节。

　　6、订合同：一旦借款申请获准，你将和贷款机构签署借款合同，合同书时会确立贷款金额、利率、借款期限等核心条文。

　　7、理抵押备案：签约后，你需要到相关部门进行房地产抵押备案，保证贷款机构的利益获得法律保护。

　　8、款派发：完成上述全部流程后，贷款机构会把贷款金额派发你指定账户上。