申请房子抵押贷款需要什么手续和证件材料呢?

　　住房抵押贷款是解决我国大量资金需求的重要途径，以借款人或第三方提供的房屋作为抵押向贷款人申请的贷款。贷款人应在评估房屋价值后确定贷款金额。可用于企业经营和个人消费，如设备购买、汽车购买和房屋装修。那么申请房屋抵押贷款需要哪些手续和文件呢？

　　房屋抵押贷款条件：

　　1、借款人具有完全民事行为能力。

　　2、借款人有稳定的职业和收入来源，具备偿还贷款本息的能力。

　　3、抵押房屋具有完整的产权，且无其他抵押、查封等权利限制。

　　4、抵押房屋符合贷款人的要求。

　　房屋抵押贷款手续和证件材料：

　　1、贷款申请表。

　　2、借款人身份证明。

　　3、婚姻状况证明。

　　4、收入证明。

　　5、房产权证书。

　　6、房屋评估报告。

　　7、其他贷款人要求的材料。

　　房屋抵押贷款流程：

　　1、借款人向贷款人提出贷款申请。

　　2、贷款人对借款人进行资信调查。

　　3、贷款人对抵押房屋进行评估。

　　4、双方签订贷款合同。

　　5、借款人办理抵押登记手续。

　　6、贷款人发放贷款。

　　7、借款人按期偿还贷款本息。