门面房抵押贷款，必须满足条件

　　商铺(门面房)是房产的一种，也可以用来申请抵押贷款，但是贷款额度没有住宅高，一般是商铺评估价值的50-60%左右。想用门面房抵押贷款，必须符合以下条件:

　　1.已满18周岁、具有完全民事行为能力的自然人；

　　2.具有北京市常住户口或有效居留身份；

　　3.具有稳定的收入、良好的信用和按期偿还贷款本息的能力；

　　4.个人信用记录良好，无恶意违约记录；

　　5.抵押人拥有房屋所有权，并已依法取得国有土地使用权，房产具备进入房地产二级市场的条件，产权清晰；

　　6.借款人应提供银行或贷款机构认可的有效担保；

　　7.贷款人规定的其他条件。