温州房产抵押贷款容易走进的误区有哪些?

　　目前信用贷款相当普遍，申请流程非常简单，贷款也非常快。而温州房产按揭贷款正好相反，手续很多。在办理过程中，需要认真考虑的地方很多，所以下面有融嘉投就为大家介绍一些你不知道的房产按揭贷款的误区。

　　误区一:一张信用卡逾期不影响贷款申请

　　现在很多年轻人都会办理信用卡，但是很多年轻人并不在意信用卡逾期，以为一两笔逾期贷款不会影响以后的贷款申请。事实上，由于银行之间的政策不同，对于要求严格的银行来说，即使信用卡持卡人只逾期一次，也会影响贷款。所以不要以为少量逾期贷款不会影响贷款申请。

　　误区二:贷款期限越长越好

　　贷款期限不是越长越好。很多贷款人觉得贷款期限越长，自己月供越少，经济压力越小。但是贷款期限越长，你承担的利息就越多，长期来看并不划算。

　　误区三:可以伪造收入证明

　　银行在审核借款人的申请材料时，总会看贷款申请人的收入证明，规定收入要大于多少才可以贷款。许多贷款人只是想得到假的收入证明。虽然制作假的收入证明并不难，但这种做法一旦被银行发现，贷款人不仅无法申请贷款，还要承担法律责任。

　　住房贷款注意事项

　　根据自己的经济实力申请贷款额度。在申请个人住房贷款时，借款人要对自己的经济能力和还款能力有一定的把握，千万不要把月薪花在房贷上，更不能选择超出自己还款能力的贷款额度，这样生活会很拮据。

　　根据自己的实际情况选择适合自己的还款方式。贷款买房有两种基本还款方式；等额本息还款法和平均资本偿还法。