个人住房抵押贷款，需要满足这些条件

　　个人抵押贷款是指借款人以个人名义将该房产抵押，向贷款银行申请或申请用于个人合法合规用途的人民币贷款，包括个人购房、购车、消费、经营等合法合法的贷款用途。

　　需要注意的事项：

　　1.贷款对象:具有完全民事行为能力，年满18周岁的自然人。

　　2.贷款用途:用于支持个人购买汽车、装修房屋、购买家庭消费品、旅游、教育等明确用途。

　　3.贷款额度:最高可达抵押房屋价值的70%。

　　4.贷款期限:根据贷款用途确定。

　　5.贷款利率:根据贷款用途和中国人民银行的有关规定执行。

　　6.还款方式:委托扣款、柜面还款。

　　7.还款方式:平均本金，等额本息还款方式，按月还本付息。

　　8.贷款担保:借款人以自有房屋作为最高额抵押。

　　9.申请贷款时需要提交的材料: