信用贷款与抵押贷款都是需要看征信，一般主要看哪些？

　　信用报告是指中国人民银行征信中心对个人信用的历史、客观记录。可用于银行等金融机构的贷款和信用卡审批，以及公司的资质审查。

　　办理银行贷款，不管是信用贷款还是抵押贷款，都要看征信。一般主要看以下六点:

　　1.个人基本信息，主要看年龄和婚姻状况，以及申请人的学历。

　　2.职业信息主要看借款人在公司的工作时间和公司的性质(因为有些公司和银行是禁止行业)。

　　3.负债，不管贷款多少，都要看最近的月还款额和过去半年的还款额，因为银行会根据借款人的月收入和月还款额来审核。负债率直接影响贷款额度。如果负债率达到一定程度，想再贷款，就需要减债。

　　4.逾期情况，如果借款人逾期，在银行看来，借款人存在信用问题，会重点审核，看借款人是否恶意逾期或忘记还款。一般银行要求:两年内不能有三连累六，不能有活期逾期。一旦有不良记录，将直接影响贷款评估结果。

　　5.查询，查询也是银行的一个重点，很多银行对查询次数都有明确的规定。如果近三个月内有五次以上机构查询该笔贷款，则认为借款人近期特别缺钱，导致无法办理或拒绝贷款。这一点在信贷上尤为明显，房贷会适当放宽。

　　6.贷款申请，目前很多银行贷款对网贷、小贷比较敏感。如果网贷、小贷记录多，银行会认为借款人资金紧张，所以审核时有顾虑。这个情况是一个案例研究。之前一个客户是医生，因为有多笔小额贷款，导致按揭贷款时贷款金额和贷款期限减少。