在高负债的情况下如何申请全额抵押贷款呢？

　　在住房抵押贷款中，影响贷款额度的因素有很多，比如个人的工作和经济收入、还款能力、银行流水等等。此外，如果个人负债过高，可以申请的额度也不会很多，甚至有可能被银行直接拒绝贷款，那么在高负债的情况下如何申请全额抵押贷款呢？

　　贷款中所谓的高负债，其实是指超过个人能力的负债。如果个人负债过高，银行的放贷风险会更大，坏账率会更高。所以银行对于负债过高的人申请贷款更加谨慎。那么贷款中哪种债务高呢？一般银行都要求个人负债率不超过个人收入的50%，贷款门槛宽松的银行可能会放宽到70%。但部分银行要求借款人负债率在30%以内。如果超过这个比例，不仅贷款额度低，而且贷款申请可能会被银行直接拒绝。

　　虽然高负债不是短时间能解决的，但是如果你有一套优质的全款房子做抵押，而且你的征信、工作、收入、资产整体状况良好，你还是银行比较中意的客户。

　　对于负债高的客户，如果有资产，建议申请按揭贷款。抵押贷款的很多产品都是沟通债务情况的，主要看抵押物情况。对于没有资产的客户，建议向专业人士做一份详细的信用报告，看是否可以选择负债宽松的贷款产品。