嘉兴贷款买房，千万不能忽视放款速度

　　无论是作为买家还是卖家，当交易进行到最后一步的时候，大家难免会不耐烦。比如房子的卖家希望收到钱，然后买一套自己早就想要的房子。作为买家，我也很想马上接手这栋楼，抓紧时间装修，这样就可以在过年前的某个时间搬进去。

　　然而事与愿违，每当到了年底，银行放贷的速度都很马虎，银行放贷速度在年前就几乎放缓。通常在手续齐全的情况下，贷款人30天左右就能拿到贷款，但是到了年底，就要两个月。如果手续不完善，补充材料，时间会耽误的更多，有超过三个月拿不到贷款的可能！

　　在购房交易的最后一刻，买卖双方都希望交易完美结束。但是银行贷款情况真的不好！卖家等不到钱，但作为买家，他也着急却又无能为力。对于一些需要提前还款赎回房契的贷款人来说，每天都要支付高额利息，再融资一拖再拖，他们就郁闷了。所以贷款买房的朋友一定要注意年底放款的时间，不要给自己挖坑，建议你和卖家协商一个更灵活的期限，避免支付违约费用。

　　还有很多购房者遇到过这样的情况，就是明明说好了利息只上浮10%，但是贷款还没放出来，银行就要上浮更多，或者要求贷款人办理理财产品，或者要求存一大笔钱，总之都是额外的。银行此举实在令人头疼。但根据商业银行的条款，他们这样做并不违法。所以作为购房者，只能自己认了。所以年底申请贷款的朋友一定要考虑贷款延期的问题，给自己留好后路。购房者应提前申请住房贷款，最好避免在年底前做贷款。