婚后怎么办理嘉兴房产抵押贷款？

　　嘉兴房产抵押贷款具有额度高、利率低、期限长、用途广等优点，既可用于个人消费，也可用于公司运营。众所周知，单身和已婚人士都可以用房产证申请按揭贷款，那么已婚人士婚后如何用房产证申请按揭贷款呢？来看看相关内容吧！

　　其实不管是婚前还是婚后，银行只看重你有没有房产证，房产证的产权是否清晰，你名下的房产是否已经抵押或者还在抵押，房产的年限。所以，无论是婚前还是婚后的房产，办理手续都离不开这些流程:

　　第一步，整理个人基本信息

　　抵押贷款的信息不像信用贷款那么简单。借款人不仅要关注个人信用情况，还需要产权清晰无争议的户口本、身份证、结婚证、房产证。为了提高对银行的信任度和放款成功的几率，也要做好这半年个人银行流水的准备。

　　第二步，去贷款银行填写贷款申请材料

　　贷款人在填写信息时，需要将所有内容写清楚、写真实，尤其是贷款用途。贷款银行进行面对面审核或电子审核时，说的和写的必须一致。

　　第三步，由银行认可的评估公司进行评估。

　　房地产的评估价值直接影响最终的贷款金额，评估值越高，银行的贷款额度就越高。

　　第四步，银行给予回复

　　银行相关风险评估后，会通知你是否贷款给你，如果贷款给你，会告诉你具体的金额。

　　第五步，房管局进入托管

　　办理房产抵押时，贷款人需要随身携带个人身份证。房产为夫妻共同所有的，需要夫妻双方共同办理抵押手续。

　　第六步，贷款银行放款

　　婚后申请按揭贷款过程中，夫妻双方必须约定共同承担还款责任，同时提供有效身份证、结婚证、银行账户、户口本、房产证、双方近两年的信用信息。需要注意的是，申请房产证抵押贷款的夫妻双方信用信息必须良好。如果一方征信差，房产证抵押贷款就通不过。