嘉兴房产抵押贷款常见的几种套路！

 一般资金抵押贷款提前还款是否划算，要看具体情况:

如果抵押贷款等额本金还款，还款金额不超过贷款总额的三分之一，那么提前还款更划算，利息支出也会少很多。  如果贷款已经还了三分之一，那么利息也差不多还了一半，更多的是后期的本金。  这个时候提前还贷不划算。  

因此，贷款人需要根据自身还款情况选择是否提前还款。  如果不划算，建议按照贷款期限还款。  

平均资本是指还款期内贷款总额的平均划分，每月偿还相同数额的本金和当月剩余贷款产生的利息。  与等额本息相比，资本平均还款方式会降低总利息费用，但前期还本付息较多，还款负担逐月减轻。  

公积金等额本息和平均资本哪个划算？

两者各有利弊，可根据个人情况选择。  资金月均还款额不一，呈现逐月递减的状态。  等额本息就是相同的月还款额。  本质上是本金比例逐月增加，利息比例逐月降低，每月还款次数不变。