嘉兴办理房贷时，这些做法其实暗藏风险！

　　很多购房者就是这样，希望把还房贷的压力降到最低，所以通常会不遗余力地省钱，甚至会使用一些不太正式的手段。但是，如果使用不规则的手段，结果很可能不能令人满意。不仅无法缓解还贷压力，反而花更多钱，严重者甚至面临牢狱之灾。所以今天小编提醒大家，以下5个房贷省钱小窍门看着不错，但千万不能用，否则得不偿失。

　　1、买房签订阴阳合同

　　为了逃税，一些贷方和卖方会采取阴阳合同的方式。但是，这种购房合同并不为我国法律所承认。如果在房地产交易中发生纠纷，购房者将难以运用法律维权，甚至因违法而入狱。所以，在签订购房合同的时候，千万不要想着用阴阳合同来偷税省钱。

　　2、夫妻假离婚

　　在一些这样的家庭中，夫妻为了享受首套房的优惠政策或取得购房资格而假离婚。不过，今天楼市政策已经相当完善，这个漏洞已经被填补了。离婚后，需要两年时间才能买房。在此期间，如果夫妻一方再婚或出轨，另一方无事可做。

　　3、提前还清房贷，不注意违约金

　　客观地说，提前还款确实是一种非常经济的方式，但是有个前提是没有违约金或者违约金不高。如果您在提前偿还抵押贷款时需要向贷方支付高额违约金，最好不要提前偿还贷款。提前还房贷的时候，一定要算清楚是否值得提前还款。

　　4、借名买房

　　一些购房者在不具备购房资格时，会采用以他人名义买房的方式购房。但是，这将面临很大的风险。如果对方人品不好，不认债，贷款人就很难维权，甚至兄弟姐妹会反目成仇。因此，借名买房需要非常谨慎。

　　5、无押金

　　为了降低抵押贷款的利息，许多购房者在支付首付时会动用所有的积蓄。通过计算，这种方法确实可以省很多钱，但也存在很大的风险。例如，家里有人突然病重或急需资金。钱从哪里来？申请新贷款是不值得的。