嘉兴担保公司的房屋抵押担保的风险有哪些?

　　嘉兴担保公司的房屋抵押担保有哪些风险？大家一致认为，按揭贷款风险低、贷款额高、利率低。但也许每个人都错了。住房按揭贷款有风险，那么具体风险有哪些呢？下面嘉兴担保公司小编就为大家简单介绍一下！

　　1、贷款利率风险

　　嘉兴担保公司的贷款利率风险是利率水平变化给银行资产价值带来的风险。由其经营性短期存款和长期贷款的资本结构决定。利率波动，涨跌，都会给银行带来。失利。假设贷款利率上升，住房按揭贷款利率也会上升，结果就是借款人还款压力加大。如果贷款利率下降，借款人可以申请大量贷款资金投入市场。这也给银行带来了风险。

　　2、经济周期风险

　　经济周期风险是国民经济总体水平反复波动所产生的风险。与其他行业相比，房地产行业对经济周期的敏感性更高。经济周期的风险早已在经济萧条中显现，失业人数增加，居民收入锐减，大量借款人无法偿还贷款。有可能成为坏账，导致信用危机甚至银行破产。