嘉兴房产抵押贷款额度一般是多少，最高金额是多少？

　　在抵押贷款的过程中，很多人愿意抵押房产，银行也更愿意接受这种贷款，因为抵押房产时房产更容易变现，一旦贷款申请人未能按时还款或拒绝还款。还款，可以直接变卖资产，但是在申请房产抵押贷款的时候，要先知道房产抵押贷款的大致金额是多少？最高金额是多少？下面为大家详细介绍！

　　一、金额是多少

　　在申请抵押贷款时，如果你抵押的是房产，那么在这种情况下你可以获得更高的额度，尤其是与信用贷款相比，额度要高出一倍以上。如果你的房产价值足够高，那么银行在申请抵押贷款的时候，一般可以获得几十万元到几万元不等的额度。我相信大多数银行都会批准这样的配额。毕竟，抵押贷款是给银行的。可以有效控制风险。

　　二、最大额度是多少

　　这是很多人非常关心的问题。虽然在申请房贷的时候，房产的价值已经远远超过了他们需要的贷款资金，但是在这种情况下他们还是要注意最高额度。实际上，最高金额是由您抵押的财产的价值决定的。一般来说，房产价值的70%是最高金额。

　　三、与金额有关的因素有哪些

　　看完上面的介绍，你就可以明白，影响房产抵押贷款额度的最重要的因素就是抵押品的价值，也就是房产的价值。这是最基本的因素，也是决定性的因素。当然，您的个人信用信息和个人收入也有影响。