房产抵押贷款额度与按揭贷款有何不同?

　　房产抵押贷款与按揭贷款的主要区别在于抵押贷款是以房产作为抵押物进行的贷款，而按揭贷款则是购房者向银行或其他金融机构申请的购房贷款。

　　在按揭贷款中，购房者通常需要按照约定的期限和利率分期偿还贷款本金和利息，而抵押贷款则可以根据借款人的需求和条件进行个性化定制，包括贷款期限、利率和还款方式等。

　　此外，按揭贷款通常是由购房者自己承担还款责任，而抵押贷款则可以由借款人自己承担还款责任，也可以由第三方承担还款责任。

　　需要注意的是，无论是抵押贷款还是按揭贷款都需要满足相关条件和要求，包括借款人的资质、房产的状况和价值等。