湖州房屋抵押贷款怎么提高额度?

　　影响抵押贷款额度的因素有很多，房地产的评估直接影响抵押贷款的额度，其中影响房地产评估价值的原因主要有类型、朝向、位置、建造年份、楼层等，如何增加住房抵押贷款额度？

　　1.提供有力的收入证明，不同的银行或贷款机构需要提供不同的材料。对于上班族，有的需要提供税后工资和工资。对于自由职业者来说，没有办法开具收入证明。在这种情况下，借款人需要提供其他资产来证明自己的经济实力，比如银行流水或者存款证明。

　　2.提供更多的资产证明。如前款所述，银行或贷款机构可要求借款人提供其他资产证明，如房产证、汽车、定期存款证明、房地产权属证明、股权明细等有价证券。将证明提供给银行或贷款机构，让其更加信任借款人的经济实力和还款能力，因此也有可能获得更高的贷款额度。

　　3.个人信用在申请住房贷款中也起着至关重要的作用。如果借款人长期保持良好的信用记录，银行或贷款机构可能会增加贷款金额。

　　4.提供担保人如果借款人信用有瑕疵，又不能提供有力的工资和财力证明，可以考虑提供担保人。担保人可以是自己的父母，也可以是朋友。如果担保人名下有房产或其他资产，他就有机会提高贷款额度。

　　很多人因为第一次申请房贷或者贷款，贷款经验不够。如果他们没有事先做好功课就申请贷款，他们将被银行拒绝贷款。如果第一笔贷款失败，不清楚是哪里出了问题，第二笔贷款仍然会被拒绝。