有逾期信用记录可以通过嘉兴申请房产抵押贷款吗？

　　随着社会对信用的重视，征信的作用越来越重要。最直接的表现就是，如果一个人的征信记录有不良记录，情节严重，就会错失银行等正规机构的贷款，无法乘坐高铁、飞机等交通工具，还会被限制出境，所以现在大家都强调征信的维护。最近有朋友问，这种情况下想申请贷款怎么办？相信很多人都有类似的疑惑,今天我们就来看看,有逾期信用记录，如何申请房产抵押贷款？

　　首先，要搞清楚这种逾期是不是因为无意的损失造成的。如果是无意的，比如第一次换信用卡，因忘记还款时间或还错信用卡而逾期，逾期金额不高，赶紧补上逾期金额，找出证据，向银行说明不是恶意逾期，前提是时间不长。

　　如果是因为一时的现金流问题而逾期，就要快速结清逾期金额，不管资金大小，只要逾期，就要快速补足欠款。如果还不起，可以联系贷款银行，说明逾期还款的原因，向银行申请延期还款。不要放任不管，否则后果会很严重。

　　然后在申请房产抵押贷款的时候，多对比几家银行，因为每家银行申请住房抵押贷款的申请条件都不一样，所以你可以找一些贷款条件较低的银行申请住房抵押贷款。另外可以提供更多的资产证明还款能力，提高贷款通过率。

　　申请房产抵押贷款最直接有效的方法就是与有实力的正规担保公司合作，通过他们的专业协助向银行申请贷款。

　　如果是个人住房抵押贷款，需要提供:本人及配偶身份证、户口本、收入证明、个人消费相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。