嘉兴贷款买房时，夫妻谁做主贷人更合适？

　　贷款买房时，主要贷款人是房主。所以，如果房子的所有权属于男方，那么男方自然是主要出借人。然而，在现实生活中，女性贷方很多时候是房贷的主要贷方。今天小编就来和大家聊聊这个问题。夫妻一起买房，谁才是当家的合适人选？

　　1、夫妻双方，谁更适合做主贷？

　　一般来说，银行更喜欢年轻、工作和收入更稳定、通常更关注信用信息的人。在申请房贷之前，如果信用卡上的债务较大，并且有频繁使用小额网贷的记录，那么贷款很难获得银行的批准。因此，在主贷方的选择上，应考虑年龄较小、收入较高的一方。

　　1.在哪个年龄段做主要贷款人比较好？

　　关于主要贷款人的年龄，最好在25岁到40岁之间。这个年龄组中的贷款人获得批准的概率和数量最高。

　　虽然银行在审核贷款时只说年龄不能低于18周岁，不能超过65周岁，但如果你超过40周岁，贷款期限会少于25年。如果您超过50岁，由于患疾病的可能性增加，贷款审批将更加困难。

　　总而言之，25-40岁年龄段的人贷款更优惠。

　　2.作为主要贷款人，什么样的工作和收入更好。

　　作为主要贷款人，最好有一份相对稳定的工作和相对较高的薪水。稳定的工作可能意味着一个人会有源源不断的资金用于还款，比如教学、医生、律师、知名公司的员工等。同时银行也会评估你的收入证明来判断你的还款能力。一般来说，收入证明必须是每月还款额的两倍以上。

　　2.作为主要贷款人和作为共同借款人有什么区别？

　　事实上，抵押贷款是夫妻共同的债务。无论谁是本金或共同借款人，都有还款的责任。只要一级借款人的收入不能支持偿还债务，二级借款人也需要偿还贷款。例如，主要贷款人发生车祸，失去收入，无法偿还贷款。银行可以要求共同借款人按时足额偿还贷款。