嘉兴想大额贷款，这4个房屋抵押贷款细节必须了解！

　　由于经济环境的恶化，需要大额资金周转的借款人越来越多，但大额贷款不同于小额贷款。大额贷款不仅需要住房抵押贷款，还可以申请住房抵押贷款。极其严格，借款人若想顺利进行，必须格外小心，并注意住房抵押贷款的4个关键细节。

　　1、优先办理抵押商业贷款

　　商业贷款一直远高于消费贷款。资金需求较大的借款人在申请商业贷款时必须申请抵押贷款。如果名下的公司有一定的问题，可以咨询贷款。中介公司，一般来说，他们会为你想办法。

　　2.一定要明确贷款的目的

　　对于大额贷款，无论是贷前、贷中还是贷后，银行对贷款用途的审核都非常严格。一旦发现你的目的有问题，借款人将无法取出贷款，即使它给了你贷款。一旦贷款被释放，它也会从你那里收回，让你提前偿还贷款。为此，借款人必须提前准备合规的贷款用途和用途证明程序，以供银行核实。

　　3、抵押房产需满足要求

　　申请房地产抵押贷款需要符合贷款机构的要求。借款人抵押的房地产年龄不超过20年；需要有房产证和国有土地证；无产权纠纷；流动性强；能正常上市交易等要求。

　　四、将他人房产用作抵押贷款需征得对方同意

　　如果借款人想申请房产抵押贷款，但自己名下没有房产可以抵押的，可以考虑以他人名义的房产作为抵押。当然前提是需要房产所有人的同意，并且对方需要出具同意抵押的承诺书。